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    授信金額162億元!廣東房地產“白名單”項目加快推進→

    新資訊 2024-3-28 17:48 央視財經 3 0

    (央視財經《天下財經》)建立城市房地產融資協調機制,對符合條件的房地產項目通過白名單機制予以精準支持,是促進房地產市場平穩健康發展的重要措施。記者從多地金融監管部門了解到,目前各地都在加快落實機制,滿足房地產白名單項目的融資需求。



    截至318日,安徽省經各級銀行和協調機制共同蓋章確認的第一批白名單項目103個,商業銀行累計完成授信61個、授信金額206.6億元、累計放款116.5億元。重慶市推送第一批白名單項目73個,已對其中42個項目新增授信48億元、放款41億元。國家金融監督管理總局湖北監管局明確,銀行不能擅自提高貸款標準,對進入第一批白名單的項目,要應貸盡貸”“快審快貸,提高融資落地率。多家銀行也表示,將加快審批房地產白名單項目。


    廣東惠州:獲得資金支持白名單項目加快推進


    白名單是指各地的房地產融資協調機制,對當地在建房地產項目梳理后,把其中符合條件的項目推送給銀行,這個名單就是房地產融資的白名單。各家銀行再進行貸款審核、投放,滿足白名單項目的融資需求。白名單項目推送給銀行以后,目前效果如何?記者在廣東惠州進行了調查。



    某房企樓盤是廣東省惠州市首批房地產白名單項目之一。本月初,銀行向這個項目發放了第一筆2.13億元貸款。如今,項目主體工程已經基本完工。



    今年2月份,惠州市房地產融資協調機制工作專班推出了首批白名單項目28個,向各家金融機構進行推送。這家房企已有2個項目獲得銀行的資金支持。


    為防范貸款被挪用,惠州市還建立機制對資金進行閉環管理,加強監督。



    廣東惠州市住房和城鄉建設局副局長 王摯平:住建部門能核實是否已經發生相應的工程量,只有發生了住建部門才會同意撥付貸款。



    國家金融監督管理總局廣東監管局的統計顯示,到本月21日,廣東全省21個地市都已經建立城市房地產融資協調機制,并完成第一批項目白名單的推送。各家銀行已授信審批項目超過60個,授信金額162億元,其中民營和混合所有制房企落地項目占比超八成。



    記者注意到,今年1—2月份,全國房地產開發投資11842億元,雖然同比依舊在下降,但是相比去年底的數據,已經出現環比0.6個百分點的上升。



    業內人士認為,短期內房地產融資協調機制有望持續發力,進一步緩解房地產企業的流動性壓力。國家金融與發展實驗室的報告也認為,隨著房地產融資協調機制的全面落實,房企的融資形勢將大幅改善,房地產行業的流動性風險將明顯緩解。


    今年,房地產市場會延續當前的寬松政策,并逐步構建與房地產發展新模式相適應的住房制度。


    來源:央視財經


    編輯:王一帆


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